藤和宝塚ホームズヴィオレ

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,580万円
47.0万円/㎡
相場
3,469万円
45.5万円/㎡
1,899
2,946
3,992
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,992万円
38.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
藤和宝塚ホームズヴィオレ
3,580万円（47.0万円/㎡）/ 12階 / 76.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,580万円47.0万円12階 76.17㎡ 3LDK南西
2025/06/204,490万円56.9万円13階 78.9㎡ 3LDK南西
2025/04/223,880万円44.9万円8階 86.39㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
藤和宝塚ホームズヴィオレ
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,580万円47.0万円76.17㎡3LDK12階 / 13階建 南西2001年71戸SRC
2025/05/26キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,780万円55.7万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC
2025/07/07デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 3,190万円41.4万円77.05㎡3LDK10階 / 14階建 北東2001年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は宝塚市の平均と比較して5.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和宝塚ホームズヴィオレ
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚駅徒歩5分
築年月2001年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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